祥泰华园（星星实验学校）和时代大厦（三中五小）哪个好？

娄底祥泰华园（星星实验学校）小区二手房售价7112元/平方米,祥泰华园（星星实验学校）小区地址是湘中大道南侧;娄底时代大厦（三中五小）小区二手房售价6089元/平方米,时代大厦（三中五小）小区地址是氐星路与站前街交叉口东100米;娄底城南区祥泰华园（星星实验学校）小区和城中区时代大厦（三中五小）小区哪个好？