檀香山（三中五小）和裕泽苑（二中四小）哪个好？

娄底檀香山（三中五小）小区二手房售价10819元/平方米,檀香山（三中五小）小区地址是月塘街体育馆旁,门面;娄底裕泽苑（二中四小）小区二手房售价5541元/平方米,裕泽苑（二中四小）小区地址是湘阳街44东南方向60米;娄底城东区檀香山（三中五小）小区和城中区裕泽苑（二中四小）小区哪个好？