东方豪苑（八中）和香山红叶（先锋学校）哪个好？

娄底东方豪苑（八中）小区二手房售价6688元/平方米,东方豪苑（八中）小区地址是新星南路2221号;娄底香山红叶（先锋学校）小区二手房售价5818元/平方米,香山红叶（先锋学校）小区地址是湘阳街1553号西南方向140米;娄底城南区东方豪苑（八中）小区和城东区香山红叶（先锋学校）小区哪个好？