东方豪苑（八中）和百弘学府A区（振翩小学城南中学）哪个好？

娄底东方豪苑（八中）小区二手房售价6688元/平方米,东方豪苑（八中）小区地址是新星南路2221号;娄底百弘学府A区（振翩小学城南中学）小区二手房售价7940元/平方米,百弘学府A区（振翩小学城南中学）小区地址是娄星南路与静安街交汇处;娄底城南区东方豪苑（八中）小区和城南区百弘学府A区（振翩小学城南中学）小区哪个好？