造纸新村和凤凰苑哪个好？

龙岩造纸新村小区二手房售价6581元/平方米,造纸新村小区地址是东城东兴路154号;龙岩凤凰苑小区二手房售价待定,凤凰苑小区地址是龙岩市新罗区中城工业路1号（凤凰苑小区）;龙岩新罗造纸新村小区和新罗区凤凰苑小区哪个好？