凤凰山庄建行宿舍和禹洲城上城商铺哪个好？

龙岩凤凰山庄建行宿舍小区二手房售价9443元/平方米,凤凰山庄建行宿舍小区地址是中城凤凰路40号;龙岩禹洲城上城商铺小区二手房售价待定,禹洲城上城商铺小区地址是龙岩市新罗区莲庄南路9号;龙岩新罗凤凰山庄建行宿舍小区和新罗禹洲城上城商铺小区哪个好？