温泉湾和中福城哪个好？

龙岩温泉湾小区二手房售价6448元/平方米,温泉湾小区地址是三洋路北侧;龙岩中福城小区二手房售价待定,中福城小区地址是龙岩市中福城;龙岩新罗温泉湾小区和新罗区中福城小区哪个好？