温泉湾和矿产宿舍哪个好？

龙岩温泉湾小区二手房售价6448元/平方米,温泉湾小区地址是三洋路北侧;龙岩矿产宿舍小区二手房售价待定,矿产宿舍小区地址是凤凰路;龙岩新罗温泉湾小区和新罗矿产宿舍小区哪个好？