美域中央和果园新村哪个好？

龙岩美域中央小区二手房售价12090元/平方米,美域中央小区地址是龙腾路;龙岩果园新村小区二手房售价待定,果园新村小区地址是北园三巷71号;龙岩新罗美域中央小区和新罗果园新村小区哪个好？