莲东新陂三期和小洋新城哪个好？

龙岩莲东新陂三期小区二手房售价11350元/平方米,莲东新陂三期小区地址是南城街道;龙岩小洋新城小区二手房售价7960元/平方米,小洋新城小区地址是龙腾北路376号;龙岩新罗莲东新陂三期小区和新罗小洋新城小区哪个好？