莲东新陂三期和恒达工程生活区哪个好？

龙岩莲东新陂三期小区二手房售价11350元/平方米,莲东新陂三期小区地址是南城街道;龙岩恒达工程生活区小区二手房售价7617元/平方米,恒达工程生活区小区地址是小溪路2号,小溪路3号;龙岩新罗莲东新陂三期小区和新罗恒达工程生活区小区哪个好？