电业局宿舍和莲滨小区哪个好？

龙岩电业局宿舍小区二手房售价待定,电业局宿舍小区地址是西城九一南路35号;龙岩莲滨小区二手房售价11216元/平方米,莲滨小区地址是莲东北路38号;龙岩新罗电业局宿舍小区和新罗莲滨小区哪个好？