万盛凤凰城和都市新天地商住楼哪个好？

龙岩万盛凤凰城小区二手房售价14155元/平方米,万盛凤凰城小区地址是莲东北路16号;龙岩都市新天地商住楼小区二手房售价待定,都市新天地商住楼小区地址是九一北路8号;龙岩新罗万盛凤凰城小区和新罗区都市新天地商住楼小区哪个好？