万盛凤凰城和莲花湖畔哪个好？

龙岩万盛凤凰城小区二手房售价14155元/平方米,万盛凤凰城小区地址是莲东北路16号;龙岩莲花湖畔小区二手房售价12902元/平方米,莲花湖畔小区地址是体育公园旁;龙岩新罗万盛凤凰城小区和新罗莲花湖畔小区哪个好？