裕达园和凤凰市场哪个好？

龙岩裕达园小区二手房售价待定,裕达园小区地址是新罗区中城北环西路19号;龙岩凤凰市场小区二手房售价7813元/平方米,凤凰市场小区地址是解放北路26号;龙岩新罗裕达园小区和新罗凤凰市场小区哪个好？