文华大厦和华润静兰湾哪个好？

柳州文华大厦小区二手房售价8183元/平方米,文华大厦小区地址是柳东路65号;柳州华润静兰湾小区二手房售价待定,华润静兰湾小区地址是城中区静兰独凳山片区(水上运动中心西北侧约50米);柳州柳江文华大厦小区和城中华润静兰湾小区哪个好？