九曲名邸和中雅学府哪个好？

柳州九曲名邸小区二手房售价7769元/平方米,九曲名邸小区地址是柳江区柳东路49号;柳州中雅学府小区二手房售价待定,中雅学府小区地址是柳江大道北侧（柳江人民法院对面）;柳州柳江九曲名邸小区和柳江中雅学府小区哪个好？