寿星苑和文华大厦哪个好？

柳州寿星苑小区二手房售价待定,寿星苑小区地址是柳南区航二路;柳州文华大厦小区二手房售价8183元/平方米,文华大厦小区地址是柳东路65号;柳州柳南寿星苑小区和柳江文华大厦小区哪个好？