北雀路十八区和金泰苑哪个好？

柳州北雀路十八区小区二手房售价6920元/平方米,北雀路十八区小区地址是柳北区 柳钢商圈;柳州金泰苑小区二手房售价待定,金泰苑小区地址是柳江区水工路2号;柳州柳钢北雀路十八区小区和柳江金泰苑小区哪个好？