北雀路十八区和南大街149号商住楼（体育中心院内）哪个好？

柳州北雀路十八区小区二手房售价6920元/平方米,北雀路十八区小区地址是柳北区 柳钢商圈;柳州南大街149号商住楼（体育中心院内）小区二手房售价待定,南大街149号商住楼（体育中心院内）小区地址是拉堡镇农贸南大街149号;柳州柳钢北雀路十八区小区和柳江南大街149号商住楼（体育中心院内）小区哪个好？