大美天第和中雅学府哪个好？

柳州大美天第小区二手房售价10758元/平方米,大美天第小区地址是鱼峰龙潭路22号;柳州中雅学府小区二手房售价待定,中雅学府小区地址是柳江大道北侧（柳江人民法院对面）;柳州鱼峰大美天第小区和柳江中雅学府小区哪个好？