福禄苑和基隆开发区兴国大道31-1号哪个好？

柳州福禄苑小区二手房售价7365元/平方米,福禄苑小区地址是航三路2号;柳州基隆开发区兴国大道31-1号小区二手房售价待定,基隆开发区兴国大道31-1号小区地址是柳江区基隆开发区兴国大道31-1号;柳州柳邕福禄苑小区和柳江基隆开发区兴国大道31-1号小区哪个好？