十一冶一区和汇东智郡哪个好？

柳州十一冶一区小区二手房售价6911元/平方米,十一冶一区小区地址是（柳南区） 河西路23号,由未获取开发;柳州汇东智郡小区二手房售价待定,汇东智郡小区地址是静兰路2号;柳州河西西环路片区十一冶一区小区和静兰汇东智郡小区哪个好？