曙光商住楼和文华大厦哪个好？

柳州曙光商住楼小区二手房售价待定,曙光商住楼小区地址是（城中区） 曙光中路99号,由0.00元/㎡/月开发;柳州文华大厦小区二手房售价8183元/平方米,文华大厦小区地址是柳东路65号;柳州城中曙光商住楼小区和柳江文华大厦小区哪个好？