金桂苑和联发君悦天成哪个好？

柳州金桂苑小区二手房售价10007元/平方米,金桂苑小区地址是高新南路3号;柳州联发君悦天成小区二手房售价待定,联发君悦天成小区地址是柳州河东区马鹿山公园旁;柳州城中金桂苑小区和河东联发君悦天成小区哪个好？