龙昌住宅楼和水工厂生活区哪个好？

柳州龙昌住宅楼小区二手房售价9028元/平方米,龙昌住宅楼小区地址是海关南路40号;柳州水工厂生活区小区二手房售价6003元/平方米,水工厂生活区小区地址是柳江区水工路1号;柳州城中龙昌住宅楼小区和柳江水工厂生活区小区哪个好？