瑞景文苑和红星天悦哪个好？

柳州瑞景文苑小区二手房售价12833元/平方米,瑞景文苑小区地址是文昌路4号;柳州红星天悦小区二手房售价待定,红星天悦小区地址是文林路与安泰路交叉口;柳州城中瑞景文苑小区和鱼峰红星天悦小区哪个好？