瑞景文苑和东环商厦哪个好？

柳州瑞景文苑小区二手房售价12833元/平方米,瑞景文苑小区地址是文昌路4号;柳州东环商厦小区二手房售价待定,东环商厦小区地址是东环路81号;柳州城中瑞景文苑小区和鱼峰东环商厦小区哪个好？