瑞景文苑和德才大厦哪个好？

柳州瑞景文苑小区二手房售价12833元/平方米,瑞景文苑小区地址是文昌路4号;柳州德才大厦小区二手房售价待定,德才大厦小区地址是解放南路2号;柳州城中瑞景文苑小区和城中德才大厦小区哪个好？