高新区管委会宿舍和文华大厦哪个好？

柳州高新区管委会宿舍小区二手房售价待定,高新区管委会宿舍小区地址是海关路西一巷;柳州文华大厦小区二手房售价8183元/平方米,文华大厦小区地址是柳东路65号;柳州城中高新区管委会宿舍小区和柳江文华大厦小区哪个好？