广西钢铁设计院生活区和大美天第哪个好？

柳州广西钢铁设计院生活区小区二手房售价待定,广西钢铁设计院生活区小区地址是北雀路641号;柳州大美天第小区二手房售价10758元/平方米,大美天第小区地址是鱼峰龙潭路22号;柳州柳钢广西钢铁设计院生活区小区和鱼峰大美天第小区哪个好？