万达广场和建南二街散盘哪个好？

柳州万达广场小区二手房售价12283元/平方米,万达广场小区地址是东环大道与文兴路交汇处;柳州建南二街散盘小区二手房售价待定,建南二街散盘小区地址是柳州市柳江区拉堡镇建南二街;柳州高新万达广场小区和柳江建南二街散盘小区哪个好？