万达广场和德才大厦哪个好？

柳州万达广场小区二手房售价12283元/平方米,万达广场小区地址是东环大道与文兴路交汇处;柳州德才大厦小区二手房售价待定,德才大厦小区地址是解放南路2号;柳州高新万达广场小区和城中德才大厦小区哪个好？