鹿山嘉苑和文华大厦哪个好？

柳州鹿山嘉苑小区二手房售价待定,鹿山嘉苑小区地址是学院路60号;柳州文华大厦小区二手房售价8183元/平方米,文华大厦小区地址是柳东路65号;柳州城中鹿山嘉苑小区和柳江文华大厦小区哪个好？