凯旋观邸和新华小区哪个好？

六安凯旋观邸小区二手房售价7710元/平方米,凯旋观邸小区地址是商铺,裕安区红石谷路与平桥路交叉口;六安新华小区二手房售价4009元/平方米,新华小区地址是六安市金安区九德路附近;六安裕安凯旋观邸小区和金安新华小区哪个好？