鼓楼新城和观塘小区哪个好？

六安鼓楼新城小区二手房售价7274元/平方米,鼓楼新城小区地址是近纬一路,鼓楼北街;六安观塘小区二手房售价5049元/平方米,观塘小区地址是团结路与恒生路交叉口东南200米;六安舒城鼓楼新城小区和裕安观塘小区哪个好？