府前农贸市场和东苑小区哪个好？

丽水府前农贸市场小区二手房售价20774元/平方米,府前农贸市场小区地址是继光街203号;丽水东苑小区二手房售价21712元/平方米,东苑小区地址是莲都区寿尔福路175号;丽水莲都府前农贸市场小区和汽车东站东苑小区哪个好？