花园新村和东升北区哪个好？

丽水花园新村小区二手房售价15156元/平方米,花园新村小区地址是宇雷路;丽水东升北区小区二手房售价18691元/平方米,东升北区小区地址是丽水市莲都区水东路1号;丽水莲都花园新村小区和火车站东升北区小区哪个好？