丽光小区和欣苑小区哪个好？

丽水丽光小区二手房售价19402元/平方米,丽光小区地址是近丽阳街;丽水欣苑小区二手房售价23179元/平方米,欣苑小区地址是莲都区大洋北路197号;丽水莲都丽光小区和水木清华/欣苑欣苑小区哪个好？