花园降和福景华府哪个好？

丽水花园降小区二手房售价待定,花园降小区地址是鹤城东路19弄;丽水福景华府小区二手房售价21560元/平方米,福景华府小区地址是莲都区紫金北路496号;丽水青田花园降小区和正达阳光城福景华府小区哪个好？