汇鑫碧桂苑和中山邸哪个好？

丽水汇鑫碧桂苑小区二手房售价10484元/平方米,汇鑫碧桂苑小区地址是南城七百秧通济街和南明路交叉路口西北侧,占地面积137253.0平方米;丽水中山邸小区二手房售价29197元/平方米,中山邸小区地址是城北路488号;丽水水阁汇鑫碧桂苑小区和莲都中山邸小区哪个好？