汇鑫碧桂苑和南明新村哪个好？

丽水汇鑫碧桂苑小区二手房售价10484元/平方米,汇鑫碧桂苑小区地址是南城七百秧通济街和南明路交叉路口西北侧,占地面积137253.0平方米;丽水南明新村小区二手房售价20934元/平方米,南明新村小区地址是丽阳路461号;丽水水阁汇鑫碧桂苑小区和莲都南明新村小区哪个好？