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丽水花园二村小区二手房售价22103元/平方米,花园二村小区地址是花园路491号;丽水东升南区小区二手房售价17708元/平方米,东升南区小区地址是火车站东升南区;丽水莲都花园二村小区和莲都东升南区小区哪个好？