丽东新村和东升北区哪个好？

丽水丽东新村小区二手房售价待定,丽东新村小区地址是大洋路251号;丽水东升北区小区二手房售价18691元/平方米,东升北区小区地址是丽水市莲都区水东路1号;丽水莲都丽东新村小区和火车站东升北区小区哪个好？