南贸商住区和东银苑小区哪个好？

丽水南贸商住区小区二手房售价待定,南贸商住区小区地址是万丰西路111号;丽水东银苑小区二手房售价17413元/平方米,东银苑小区地址是莲都-怡景/银苑-宇雷路与解放路交叉口西南侧;丽水莲都南贸商住区小区和莲都东银苑小区哪个好？