梅山二区和中央公馆哪个好？

丽水梅山二区小区二手房售价19473元/平方米,梅山二区小区地址是近大众街;丽水中央公馆小区二手房售价25981元/平方米,中央公馆小区地址是丽水市莲都区城东路1号;丽水莲都梅山二区小区和丽阳门中央公馆小区哪个好？