梅山二区和汇鑫碧桂苑哪个好？

丽水梅山二区小区二手房售价19473元/平方米,梅山二区小区地址是近大众街;丽水汇鑫碧桂苑小区二手房售价10484元/平方米,汇鑫碧桂苑小区地址是南城七百秧通济街和南明路交叉路口西北侧,占地面积137253.0平方米;丽水莲都梅山二区小区和水阁汇鑫碧桂苑小区哪个好？