碧水佳苑和文昌苑哪个好？

丽水碧水佳苑小区二手房售价13872元/平方米,碧水佳苑小区地址是联平路,近联城路,占地面积66739.0平方米;丽水文昌苑小区二手房售价29518元/平方米,文昌苑小区地址是莲都区文昌路138号;丽水南山碧水佳苑小区和莲都文昌苑小区哪个好？