兴茂苑和瑞丰花苑哪个好？

丽水兴茂苑小区二手房售价待定,兴茂苑小区地址是遂松路80号;丽水瑞丰花苑小区二手房售价14454元/平方米,瑞丰花苑小区地址是丽水市莲都区遂松路38号附近;丽水水阁兴茂苑小区和水阁瑞丰花苑小区哪个好？