华鸿中央城和绿景花苑哪个好？

丽水华鸿中央城小区二手房售价12941元/平方米,华鸿中央城小区地址是成大街;丽水绿景花苑小区二手房售价11855元/平方米,绿景花苑小区地址是丽水市联城路415号;丽水水阁华鸿中央城小区和莲都绿景花苑小区哪个好？